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7. April 2021Beitrag von Emilia Hartmann

Sachwert Land – Rettung vor der Inflation

Das Geld in der Euro-Zone wird nach und nach weniger wert sein, wenn die Staaten sich weiterhin im aktuellen Tempo verschulden. Die Geldmenge wächst um den Faktor 3 – 5 schneller als die Produktionsmenge. Dagegen können Sie sich mit Sachwerten schützen, lesen Sie allerorten. Dazu kann auch „Land“ gehören. Ist Land für Sie geeignet?

Land – eine Bewertung

Generell gilt seit einiger Zeit, dass Land recht teuer geworden ist. Dennoch gibt es noch immer Gegenden, in denen Sie relativ günstig Land erwerben können. Dabei gilt:

Land ist vor allem dann attraktiv, wenn Sie keine zusätzlichen Verpflichtungen einkaufen, also etwa eine Bebauungspflicht. Wer weiß, wann und unter welchen Umständen Sie bauen können, wollen oder müssen. Wenn Sie bei Immobilien mit neuen Steuerarten oder -höhen konfrontiert werden, wird die Freude an der Bebauung schnell geringer.

Land wird wahrscheinlich langfristig weiterhin wertvoller. Seit Jahrhunderten wissen Menschen und clevere Investoren, dass Agrarland nicht schnell und ausreichend vermehrbar ist.

Nutzland wird zudem tendenziell sogar verringert. Es werden immer mehr Flächen als Ökoflächen ausgewiesen – wenn Sie Fläche und Land also für die Agrarproduktion kaufen, dürfte sich dies langfristig lohnen.

Wenn Sie Land suchen, gibt es zwei wesentliche Anlaufstellen: Dies sind zum einen Portale im Internet. Die Angebote müssen nicht zwangsläufig gut sein – hier wird viel spekuliert. Eine zweite Anlaufstelle ist die örtliche Gemeinde. Besonders Kommunen auf dem Land, die vom Wegzug betroffen sind, haben oft genug noch Flächen, die Sie kaufen können. Fragen Sie im Zweifel im örtlichen Rathaus nach.

Wenn Sie Land kaufen und sich selbst versorgen möchten, sollten Sie ein hinreichend großes Stück Land kaufen. Sie müssen zunächst investieren: Bewässerungssysteme oder auch Maschinen wie einen Traktor – der wird immer mehrere tausend Euro kosten und lohnt sich nur für die größeren Flächen.

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