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15. Oktober 2021Beitrag von Emily Reingardt

Weltweite Immobilienkrise – Das solltest du über dein Heim wissen

In den kommenden Monaten werden bei uns in Deutschland wie auch in der Euro-Zone die Zinsen so niedrig bleiben wie ohnehin zuletzt schon gesehen. Das hat die Immobilienpreise noch einmal gewaltig nach oben katapultiert. Was zu einer Weltweiten Immobilienkrise führen kann. Dabei sind die Preise noch schneller gestiegen als im vergangenen Jahr. Misstraue diesen Zahlen allerdings. Es gibt keine einheitliche Statistik, oft wird nur der Angebotspreis bei einem Anbieter / Portal als Grundlage verwandt.

Weltweite Immobilienkrisen: Gefahr?

Dennoch: Die Märkte sind überhitzt. Dies zeigt sich aktuell auch in China beim Konzern Evergrande. Der Immobilienkonzern ist mit mehreren hundert Milliarden Dollar eine Zeitbombe. Der chinesische Staat möchte dieses Unternehmen nicht retten – doch unabhängig davon zeigt sich, wohin das billige Geld geführt hat.

Die Immobilienpreise sind wegen günstigen Darlehen in zahlreichen Ländern durch die Decke gegangen. Viele Darlehen sind noch nicht bedient. Wenn es so weit ist oder gar die Zinsen steigen, werden viele Schuldner nicht (mehr) leisten können. Sollte es dann dazu kommen, dass zu viele Immobilien auf den Markt kommen und gleichzeitig die Zinsen ein höheres Niveau haben, werden die Preise purzeln.

Warum ist dies wichtig für Dich? Auf eine solche Krise solltest Du Dich in jeder Weise vorbereiten. Die Folgen können wie 2008 sein:

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  • Die Banken akzeptieren keine Sicherheiten mehr, wie sie bis dahin reichten – es kann jederzeit zur Streichung von Krediten kommen.
  • Es kann wie vor allem in den USA 2008 den gesamten Mittelstand treffen: Zahlreiche Haushalte sind auf die Straße gesetzt worden.
  • Eine echte Immobilienkrise kann dazu führen, dass die Lieferketten zusammenbrechen. Wie das? Die Banken reichen einander keine Kredite mehr aus, was wiederum zu Kreditengpässen am Markt insgesamt führt. Die meisten Unternehmen finanzieren das laufende Geschäft durch Kredite – reißt der Prozess an einer Stelle, kann dies bis hin zu leeren Regalen Auswirkungen bei uns haben.

Die Weltweite Immobilienkrisen wird kommen -nur wann? Richte Dich darauf ein, dass dies bereits in 2,3 Jahren durchgreifend der Fall sein kann.

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